Список каких документов нужен для временной и постоянной прописки в частном доме

Особняк за городом

Прописка считается одним из основных документов для каждого гражданина государства, поскольку ее наличие дает возможность полноценно использовать свои права и обязанности. Но люди проживают не только в черте города, многие селятся в собственных домах, и у последних есть некоторые различия в регистрационной процедуре. В частности, речь о том, какие документы нужны для прописки в частном доме.

Какие возможности дает прописка

Прописка, вне зависимости, временная это или постоянная регистрация, позволяет:

  • устроится на работу;
  • записать детей в дошкольные заведения;
  • получать медицинское обслуживание;
  • оформлять выплаты, компенсации, пособия.

Как осуществляется прописка, и куда нужно обращаться

Так как регистрация проживания является обязательной, то необходимо знать, как можно прописаться в частном доме, а также в какие органы необходимо подавать заявление для постановки на миграционный учет. Имеется два вида прописки: временная и бессрочная, и каждая из них требует свой пакет документов.

  1. Изначально нужно направиться в паспортный стол в ЖЭУ/ТСЖ.
  2. Написать заявление, в котором указываются прошлый и нынешний адрес прописки.
  3. Когда будет получен документ о выписке по месту прежнего пребывания, потребуется с ним направиться в уполномоченный орган по территории, где будет проживать человек. Но это касается только постоянного проживания. Для временного пребывания выписываться нет необходимости.
  4. Если происходит постановка на учет иностранных граждан, то потребуется уплатить государственную пошлину. Для субъектов Российского государства такой необходимости нет.

Географическая карта, домик с лупой, паспорт

Что касается вопроса, куда обращаться относительно прописки, а вернее, постановки на учет по месту жительства:

  1. Постоянная прописка оформляется в паспортном столе по месту проживания, даже если это квартира или же загородный дом.
  2. Временную в основном оформляют в Федеральной миграционной службе (ФМС).
  3. Если приватный дом располагается в деревне, то направить обращение нужно в местную администрацию.
  4. Кроме этого, можно направиться в МФЦ, где предоставляется возможность решить вопрос с пропиской.
  5. Регпалата является филиалом регистрирующего органа, поэтому выяснить вопросы относительно прописки не составит особого труда.

Соблюдение правил и особенностей

В первую очередь, что потребуется, так это указать, какая прописка требуется: постоянная или временная:

  1. Временная регистрация не требует выписки с предыдущего места жительства, но потребуется предоставить соответствующие бумаги, что подтверждают предоставление места проживания с согласием обладателя жилья. Кроме этого, временное проживание выдается на год-два, максимально 5 лет.
  2. Постоянная же прописка оформляется только после того, как будет получен листок убытия с предыдущего места проживания.

Дети до 14 лет прописываются вместе с родителями автоматически. А вот выписка до достижения этого возраста разрешена лишь тогда, когда в наличии другое жилье или же с разрешения опекунского органа.

Бумаги для оформления

Для прописки в частном доме потребуется собрать необходимые документы и направить в паспортный стол или же в ФМС. Что из документации нужно для прописки в частном доме? В этот список входят:

  • паспорт;
  • иностранным гражданам требуется виза;
  • выписка из домовой книги, где указывается точное количество прописанных;
  • если есть дети, которым нет 14 лет, то надо предоставить свидетельство о рождении;
  • документы, удостоверяющие право владения на личный дом человека, желающего прописать того или иного гражданина;
  • наличие бумаг на земельный участок, с предназначением для ИЖС;
  • если на этой жилплощади есть прописанные граждане, то потребуется их нотариально заверенное согласие прописать в доме еще одного человека.

Девушка сканирует странички паспорта

Стоит отметить, что прописаться в коттедже можно не только по согласию владельца и всех жильцов, к особенностям также относится тот факт, что предоставленное здание должно иметь статус жилого помещения, то есть, сдано в эксплуатацию и правильно зарегистрировано в соответствующем органе.

Какие имеет права прописанный гражданин

Большинство граждан задаются вопросом, какие возникают права у зарегистрированного постороннего человека относительно жилплощади, на которой он проживает. Все дело в том, что никаких прав на жилье в такой ситуации не предусмотрено, поэтому претендовать на жилплощадь он никак не может. Независимо, это сельская местность или же пригород.

Но возможен риск, что гражданин вправе без согласия собственника прописать своего несовершеннолетнего ребенка, который выписывается только по достижении им совершеннолетия или же по решению суда. Новорожденный ребенок не может быть выписан, если нет другого места для жизни.

Как происходит регистрация с учетом обстоятельств

К обстоятельствам относится такие факты, как характер прописки, статус загородной недвижимости:

временная прописка
  • потребуется согласие не только собственника жилья, но и всех прописанных жильцов на обозначенной жилплощади;
  • предъявляются документы, заверяющие личность, а также право владения на дом;
  • оформление временной прописки может быть на основании заявления хозяина жилья и присутствия человека, что желает жить по обозначенному адресу
недостроенный дом
  • дом, находящийся в процессе возведения, то есть недостроенный, не считается площадью, где могут проживать люди, поэтому прописка в таком строении невозможна. Все дело в том, что частный дом, вернее, помещения для жилья, должны быть пригодными, то есть иметь все необходимые коммуникации и конструктивные элементы.
  • Если дом наполовину достроен, то чтобы произвести регистрацию на осмотр жилья выезжает специальная комиссия. После проверки она выносит решение о том, что данное строение либо пригодно для проживания, либо нет. Если же вынесено постановление о непригодности проживания, то лучшим вариантом будет его продажа
долевая собственностьдовольно много ситуаций, когда частный дом находится в собственности нескольких человек, то есть в доме есть раздельные выход и вход. В таких случаях прописаться не составит особых затруднений. А вот что касается разделения дома на доли, то при необходимости прописать нового жильца понадобится разрешение всех участников долевой собственности. То есть если жилье находится в собственности супругов, то муж или жена должны дать разрешение относительно прописки еще одного человека
без права собственностиПрописка в частном доме без права собственности — частый вариант, хотя прописанные граждане не считаются владельцами и по Гражданскому кодексу не владеют правами относительно объекта

Стопка паспортов

Прописка ребенка в частном доме

Что касается регистрации места жительства ребенка, не достигшего 14 лет, то таким вопросом занимаются его родители, поэтому он прописывается вместе с ними автоматически. Или же возможны варианты, что дети могут прописаны в другом доме, не принадлежащем его родителям. И что немаловажно, регистрация несовершеннолетнего может происходить даже без согласия собственника. То есть документы для прописки в доме собственника детям до 14 лет не нужны.

Регистрация военнослужащих

Несмотря на то что военнослужащие относятся к отдельной категории граждан РФ, им также обязательна прописка. Но она включает ряд особенностей, к примеру, возможность прописаться в предоставленном доме по месту его нахождения или же зарегистрироваться на территории военного городка / закрытой административной территории. Возможен вариант постановки на учет по месту жительства в частных домах, что принадлежат жилищному фонду Министерства обороны. Но это относится к тем военнослужащим, что не имеют постоянного жилья по месту несения воинской службы.

Постановка на учет также может быть произведена и на дачном участке, если он по решению межведомственной комиссии будет обозначен как жилой. Но к нюансам также относится тот факт, что земельный участок, где располагается такое строение, оформлен для индивидуального строительства.

Какие возникают трудности и варианты отказа в регистрации

Зачастую проблем с оформлением прописки не возникает, если человек приобрел дом, проверив всю документацию, или же построил его своими силами. Но иногда случается, что коттедж был приобретен по сравнительно небольшой цене, и при покупке человек не вникал в «бумажные» вопросы. Впоследствии может оказаться, что жилье располагается на участке, который зарегистрирован для сельскохозяйственного пользования. Кроме этого, могут быть не проведены все необходимые коммуникации: газификация дома, водопровод, свет.

Чтобы прописаться в таком доме, потребуется разрешение межведомственной комиссии о его пригодности для проживания, то есть придется доказать, что он безопасен.

Что касается ситуаций, когда возможен отказ в регистрации, то они возникают в таких случаях:

  • дом не достроен;
  • земельный надел не предназначен для индивидуального строительства;
  • в наличии нет бумаг о приватизации;
  • после реконструкции или перепланировки не оформлены соответствующие бумаги;
  • проблемы с другими документами собственника;
  • жилой дом обозначен в документации под снос;
  • если дом строится на деньги, взятые в ипотечный кредит, то потребуется разрешение на прописку финансового учреждения.

Бизнесмен подписывает документы, рядом стоит игрушечный домик

Если последовал отказ в регистрации, то уполномоченные органы должны дать письменное обоснование такому решению, где непременно указывается конкретная причина. Чтобы все же оформить прописку, потребуется изучить основательно полученный документ и постараться устранить ошибки или замечания. Затем можно снова сделать обращение в органы для учета по месту постоянного или временного проживания.

Сколько требуется ждать, чтобы получить прописку

Что касается сроков регистрации граждан, то решается вопрос на протяжении 3-8 дней с момента, когда будут предоставлены нужные документы. Но это только в том случае, если все бумаги оформлены без каких-либо замечаний. Зачастую в течение 3-х дней оформляется прописка, а 8 дней дается на обращения, по которым документы подавались через портал ГосУслуги, где требуется заполнить соответствующий бланк.

Но стоит не забывать, что прописка в частном доме должна быть оформлена не позднее 7 дней с момента выписки с прошлого жилья, поскольку такая халатность грозит непрописанному гражданину и собственнику жилья, где он проживал без регистрации, административной ответственностью.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации