Составление искового заявления о признании права собственности в порядке наследства

Бизнесмен ставит печать на документе

Зачастую возникают конфликтные ситуации между многочисленными претендентами на имущество безвременно оставившего этот свет родственника. Визит в суд представляется единственным выходом из этого положения. Возможны случаи, когда исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования направляют в суд для разрешения ситуации, не приведшей к своевременному оформлению на себя предметов и вещей скончавшимся родственником. Результатом этих обстоятельств служит отсутствие возможности передать права собственности законным наследникам.

Суд правомочен разрешить возникший спор между претендентами по поводу их имущественных прав. При обращении в него заявителю следует подготовить и направить туда верно составленный иск с приложением определенных бумаг, являющихся неоспоримыми доказательствами его прав.

Вступление в наследство

Законодатель устанавливает признание права собственности в порядке наследования в РФ по письменной воле умершего и на законных основаниях. Отсутствие письменного акта воли умершего предполагает наследование с соблюдением следующей очередности:

  • муж, жена;
  • родители (усыновители);
  • дети;
  • внуки;
  • братья, сестры;
  • дяди, тети;
  • дедушки, бабушки;
  • племянник, племянница.

Если же представитель своей очереди оказывается субъектом, недостойным претендовать на вещи и предметы (ввиду совершения им умышленных и преступных деяний в прошлом, совершенных относительно умершего лица), он лишается этой привилегии. Указанный факт устанавливается исключительно судом, рассматривающим исковое заявление.

Вступление в наследство производится путем реального принятия последнего. В рассматриваемом варианте претендент не отвергает, а напротив четко определяет свою волю по приобретению имущественного блага через подачу заявления нотариусу. В этом случае к заявлению, направляемому в течение 6 месяцев с даты наступления смерти родственника, прилагаются бумаги, свидетельствующие о родстве между претендентом на ценности и наследодателем, а также предполагаемым к унаследованию имуществе.

Наследование через суд

В определенных жизненных реалиях восстановления утраченного права добиваются исключительно в суде в исковом порядке. Туда доставляется заранее составленное заявление, обосновывающее предполагаемые права на вещи, с подтверждением приложенными к иску письменными доказательствами. Следует оплатить в бюджет госпошлину.

Причины, по которым не произошло унаследования, бывают самые различные, к ним относятся:

  • неоформление надлежащим образом наследодателем имущества;
  • пропуск шестимесячного срока наследником ввиду его фактической невозможности явки к нотариусу;
  • факт возникновения у наследника осведомленности о безвременной кончине наследодателя по истечении 6 месяцев после фактического наступления его смерти.

Любое имущество наследуется по завещанию или по закону. Во втором варианте установлена очередность претендентов на оставшиеся ценности, учитываемая судом. Непринятие наследства после его открытия в течение 6 месяцев восстанавливает утраченное право на приобретение имущества в суде.

Причины, вынуждающие лицо идти в суд

Иногда для приобретения желанных правомочий в суд по месту крайнего места проживания умершего либо расположения его недвижимости приносят исковое заявление о признании права собственности по наследству (образец изложен ниже).

При разрешении возникших имущественных споров между людьми (включая встречные иски) суд отдаст предпочтение стороне, предоставившей наиболее значимые доказательства. В качестве ответчиков помимо физических лиц нередко вступают различные организации, права которых затронуты в этом споре.

Молоточек судьи, стопка книг

Направляя иск об установлении права на наследство по закону, в нем указываются сведения обо всех гражданах, относящихся к категории наследников, безотносительно имеющегося завещания.

Наиболее чаще встречающимися причинами для судебного разбирательства являются:

  1. Незаконный отказ нотариуса произвести установленные действия в отношении наследства.
  2. Окончание сроков для принятия имущественной массы.
  3. Огрехи в документах, имеющих отношение к предмету наследования.
  4. Нарушение наследственных прав лиц, являющихся недееспособными и не достигших своего совершеннолетия.
  5. Оспаривание одним из наследников имеющегося завещания по закону.

Этот перечень не является исчерпывающим и может включать иные случаи и ситуации.

Досудебное урегулирование

Рассматриваемый вид урегулирования представляет собой попытку разрешить возникший спор, не прибегая к содействию суда. Действующее законодательство РФ не предписывает сторонам спора обязательное его урегулирование миром без помощи суда и не устанавливает порядок совершения данного действия. Это является исключительной инициативой потенциальных наследников.

В случае оспаривания права собственности инстанцией, отказывающейся выдать наследнику определенные бумаги, подтверждающие право собственности умершего, целесообразно заниматься урегулированием этой проблемы, не включая в процесс судебный орган. Представляется перспективным обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который способен путем проведения глубокого анализа доводов донести нужную позицию до определенной стороны с целью разрешения возникшего разногласия. При положительном исходе возможно урегулирование конфликта без суда.

В случаях, при которых законная инстанция отказывается подтвердить регистрацию либо предоставить лицу документы, служащие подтверждением права собственности, ссылаясь на недостаток официальных бумаг, имеет смысл обратиться в суд.

Паспорт, ключ, свидетельство о регистрации права

При возникновении спора с нотариусом досудебное урегулирование не принесет желаемых плодов. Этот субъект сам имеет высшее юридическое образование и опыт работы, поэтому в своем отказе, скорее всего, основывается на веских доводах. Поэтому доля вероятности того, что на него окажет влияние иной юрист, является достаточно низкой.

При возникновении препятствий в принятии наследства целесообразно попытаться разрешить их путем проведения переговоров с соответствующими лицами. В случае положительного исхода будет сэкономлено как личное время, так и финансы.

Направление иска

Исследование иска о признании права на недвижимость (дом, квартира), тесно скрепленную с земельным участком, действующие нормы права относят к подсудности местного районного суда, расположенного в месте фактического расположения этого имущества.

Учитывая, что требование относится к категории имущественных притязаний, цена иска определяется с учетом стоимости этого имущества, что должно обосновываться документальным подтверждением. До начала 2013 года указанные сведения предоставлялись бюро технической инвентаризации. Стоимость имущества определяется кадастровыми органами, осуществляющими учет объектов. Порой стоимость имущества подтверждается и заключением частного оценщика, но его услуги небезвозмездны.

Иск составляется и предоставляется в суд в количестве экземпляров, равных числу лиц, имеющих непосредственное отношение к процессу.

Правила составления иска

Верно изложенное исковое заявление о признании права собственности по наследству, оказывает бесспорное влияние на исход законного решения, позволяет заявителю обрести гарантии незыблемости его прав на объекты, являющиеся предметом спора. Рассматриваемое обращение должно включать в себя нижеприведенные данные:

  1. О суде.
  2. Об истце.
  3. Данные об ответчике (в отношении юридического лица – его организационно-правовая форма, название и адрес).
  4. Сведения о третьих лицах (в случае присутствия таковых).
  5. Цена иска (в общей сумме и в рублях).
  6. Размер уплаченной пошлины.
  7. Название документа-заявления, содержащего предмет требований.
  8. Сведения о личности наследодателя.
  9. Подробные данные об имуществе, являющемся предметом иска (описание, стоимость и т. д.).
  10.  Основания, служащие поводом для наследования (родство, наличие завещания).
  11.  Причины для направления иска в суд (кто и каким способом мешает истцу наследовать имущество).
  12.  Отражение норм закона, подтверждающих посягательства на права истца.
  13.  Требования по иску.
  14.  Прилагаемые к иску документы.
  15.  Дата и подпись.

Мужчина пишет заявление

Все данные в заявлении излагаются понятным языком и в хронологической очередности. Отраженные обстоятельства должны иметь документальное подтверждение. Требования иска быть аргументированными и однозначными.

Пример написания

Для самостоятельного написания искового заявления имеет смысл скачать с юридического сайта соответствующий образец, который можно использовать как наглядный пример. Вариант бланка приведен ниже.

Суд …

Истец…

Ответчик…

Исковое заявление

о признании права собственности в порядке наследования

Предыдущий владелец имущества, приходящийся истцу (отразить родство), скончался (указать время смерти, номер и дату выдачи свидетельства). Последний оставил следующее имущество: (перечислить: гараж, садовый участок, деньги, и иное с отражением стоимости, расположения особых признаков), на которое я как (указать родство) имею непосредственное право в первоочередном порядке.

Учитывая, что (отразить подробные причины невступления истца в наследство) право собственности на вышеупомянутое имущество мной не реализовалось.

Руководствуясь изложенным,

ЗАЯВЛЯЮ ХОДАТАЙСТВО: Признать факт принятия имущества за мной: (подробные данные об объекте наследования), руководствуясь (отразить необходимые статьи гражданского закона относительно конкретной ситуации) принять судебное решение в мою пользу.

Приложение: (приложенные к иску бумаги, с отражением количества листов).

Напечатать исковое заявление лично не представляет особой сложности. При написании соблюдают требования, установленные статьей 131 ГПК РФ, раскрывающей понятия формы и содержания иска.

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Рассматриваемый вид иска составляется по приведенной выше форме, однако, имеет ряд своих нюансов.

Суд…

Истец…

Ответчик (местный орган законодательной власти)

Исковое заявление

о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Я (подробные данные) близкий родственник, скоропостижно скончавшегося (время смерти, данные документа).

Безвременная кончина моего близкого человека открыла наследство — участок земли (площадь и местонахождение), полученный отцом (отразить, когда, в связи с чем).

Будучи живым, мой отец не зарегистрировал в надлежащих органах право собственности.

1112 статья ГК РФ устанавливает, что наследство включает в себя принадлежащие наследодателю на дату его открытия вещи и имущество.

Красная книга и молоточек судьи

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности на недвижимость появляется после проведения его регистрации.

В законный срок я заявил свои права на это имущество нотариусу, направив ему заявление на предмет своего желания принять его (отразить какое). Нотариус оказал препятствие в реализации моего личного волеизъявления на приобретение полагающегося наследства.

Законный срок для принятия на себя наследства закончился. Я единоличный наследник, иные претенденты отсутствуют (в случае их наличия необходимо отразить их подробные данные).

Руководствуясь вышеизложенным,

ВЫРАЖАЮ ПРОСЬБУ: Признать факт права моей собственности на участок земли (отразить площадь, адрес месторасположения и кадастровый номер).

Приложение: (указать приложенные документы (включая бумаги по земле), с отражением количества листов).

Исковое заявление о признании права собственности (пропущен срок в 6 месяцев, но факт принятия осуществлен)

В определенных реалиях, человек по воле сложившихся обстоятельств не соблюдает срок обращения к нотариусу, но в то же время реально пользуется предметами имущественного блага и содержит их. В этой ситуации в суд подается заявление по своей форме аналогичное изложенным выше, но с некоторыми нюансами.

В описательной части иска следует помимо всей хронологии о родстве с умершим и имуществе отразить, что наследник признается таковым, если он предпринял активные действия и фактически принял вещи:

  • стал владеть и управлять имуществом;
  • принимал исчерпывающие меры по его сохранению и защите от различных воздействий;
  • осуществил на собственные средства улучшение имущества и понес иные расходы по его содержанию.

Также изложить, что претендент не имел намерения отстраниться от получения вещи, а также не совершал порочащих действий.

Целесообразно акцентировать внимание суда на том обстоятельстве, что потенциальный наследник обладал и использовал имуществ до и после открытия наследства, нес полноценное бремя по его содержанию, чем выразил свою волю, направленную на принятие предмета в свою собственность.

В резолютивной части этого обращения необходимо попросить суд признать за заявителем право собственности на конкретный объект.

Обязательные документы

Помимо грамотного составления заявления, следует собрать и приобщить к нему документы, обосновывающие требования иска. Целесообразно обратиться за помощью к юристу-практику, что позволит избежать ошибок и неточностей. Самостоятельное составление не воспрещается и позволит сэкономить личные сбережения.

К обязательным документам, подлежащим приобщению к иску относятся:

  1. Банковский корешок, свидетельствующий об оплате государственной пошлины.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документы, подтверждающие родство претендента с предыдущим умершим собственником имущества.
  4. Документация, явившаяся основанием возникновения права собственности у самого умершего родственника.
  5. Доказательства, свидетельствующие об обстоятельствах фактического принятия наследства истцом.
  6. Бумаги, являющиеся подтверждением заявленной цены иска.
  7. Другие документы, которые представляется целесообразным положить в обоснование позиции истца.

Необходимо помнить, что от прилагаемого к заявлению пакета документов зависит и итоговое решение суда. К их сбору следует отнестись с особой внимательностью во избежание случая возврата судом заявления.

Кто может выступать истцом по данному иску?

Истцом по рассматриваемой категории гражданских дел является физическое лицо, право которого на собственность, подлежащую наследованию, оспаривается или нарушается.

Однако потенциальный наследник и истец по делу обязан придерживаться ряда принципов и соблюдать условия, свидетельствующие о его однозначном намерении принять имущество:

  1. Фактическое принятие имущества, независимо от его объема. Принятие части означает принятие целого.
  2. Запрещается принимать наследство под условиями либо с оговорками.
  3. Принятие имущества одним наследником, не возлагает обязанности на остальных наследников осуществить такие же действия.
  4. Принятое имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Факты принятия имущества и момента государственной регистрации значения не имеют.

Люди оформляют документы

Размер госпошлины

Государственная пошлина по гражданскому делу исчисляется в процентном отношении от цены иска, представляющей собой общую стоимость имущества, являющегося предметом наследования. В отдельных случаях суд, учитывая имущественное положение истца, может по ходатайству последнего освободить его от уплаты этой суммы, а равно снизить и отсрочить ее. Заявляя это ходатайство, истец должен подтвердить свою малую обеспеченность документально.

Стоимость имущества определятся разными способами:

  1. Путем отражения в кадастровых либо инвентаризационных бумагах.
  2. При помощи независимых организаций, специализирующихся на оценке имущества.

Важным нюансом является необходимость проведения оценки стоимости имущества на дату смерти наследодателя, являвшегося предыдущим его владельцем.

Доказательная база

В ходе проведения судебного заседания перед истцом стоит задача по доказыванию следующих пяти обстоятельств:

  1. Факта наступления смерти наследодателя и наличия родственной связи с ним.
  2. Факта совершения активных действий наследником, направленных на вступление в наследство через нотариуса в шестимесячный срок.
  3. Наличия действительного права собственности умершего наследодателя на имущество.
  4. Факта обращения умершего наследодателя в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав собственности.
  5. Факта истинного принятия претендентом наследства.

Доказательства, представляемые суду, делятся на вещественные, несущие в себе информацию об удостоверении конкретных фактов и устные, к которым относятся пояснения лиц. Первая категория доказательств, включает в себя:

  1. Документы, свидетельствующие приобретение права собственности на вещь наследодателем (договоры, дарственные и прочее).
  2. Официальные бумаги, подтверждающие факт систематического поддержания имущества наследодателем за счет личных средств (осуществление ремонта, проведение работ по облагораживанию).
  3. Банковские документы, свидетельствующие об уплате налогов и прочих сборов за владение конкретным имуществом.

Человек держит в руках игрушечный домик

Ко второй категории доказательств относятся свидетельские показания лиц, подтверждающих факты владения, распоряжения и заботы об имуществе со стороны наследодателя. Суд может принять во внимание и другие доказательства (переписку, видеозаписи), которые могут оказать влияние на установление интересующих фактов.

Исковая давность

Исковая давность представляет собой предусмотренный законом период времени, в течение которого лицо, чьи права нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

В рассматриваемой категории дел основополагающим является срок, в течение которого наследство должно быть принято, составляющий 6 месяцев. В случае пропуска этого срока следует обратиться в суд с заявлением о его восстановлении. При этом необходимо будет доказать, что причины пропуска этого срока являются уважительными.

Срок исковой давности по гражданским делам о признании права собственности составляет 3 года. Поэтому в течение этого срока с момента возникновения нарушения права лицо может направлять в суд заявление для рассмотрения по существу. По истечении этого срока право на обращение в суд утрачивается. Исключением являются ситуации, при которых срок пропущен по уважительной причине.

В ситуациях, при которых обращение в суд за защитой и восстановлением нарушенных прав является единственной возможностью, необходимо придерживаться трехгодичного срока исковой давности во избежание возникновения дополнительных проблем, связанных с доказыванием причин его пропуска.

Бизнесмен за своим рабочим местом

Результаты судебного процесса

При удовлетворении судом исковых требований и принятии положительного решения оно будет являться основанием для последующей регистрации права. Для этого необходимо предоставить в органы юстиции этот акт суда, на основании которого государственный орган произведет необходимые регистрационные действия и предоставит бланк свидетельства.

В случае отказа суда в удовлетворении исковых требований целесообразно обжаловать его решение в установленном законом порядке.

Обжалование решения суда

Решение суда об отказе в удовлетворении требований по иску вступает в законную силу по истечении 30 дней с момента его вынесения. Поэтому в указанный срок истец (при наличии к тому оснований) имеет возможность обжаловать этот акт суда. Жалоба на решение направляется в суд высшей инстанции, при этом в заявлении необходимо отразить следующие данные:

  1. Информацию об обстоятельствах дела, на результат которого приносится жалоба (какой суд рассмотрел, дата рассмотрения и т. д.).
  2. Причины несогласия с принятым решением суда.
  3. При наличии обстоятельства о признании права собственности за наследником согласно принципам приобретательной давности.

Приобретательная давность представляет собой период времени, по прошествии которого гражданин, фактически владеющий определенной вещью, автоматически приобретает на нее право собственности. Для недвижимости срок составляет 15 лет, для движимого 5 лет. Главным критерием для признания права по приобретательной давности является добросовестность владения, его открытость и постоянность. Если это имущество не было оформлено на умершего, следует первоначально признать в судебном порядке право собственности за ним.

После вынесения судом решения в пользу истца необходимо дождаться вступления его в законную силу, после чего обратиться в органы государственного реестра с целью регистрации права собственности на наследственное имущество и получения официального свидетельства.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации