Получение кредита без прописки

Паспорт, денежные купюры

Увы, кредит для любого современного человека – необходимая процедура, без которой мечты обзавестись собственным жильем, новым автомобилем и даже новым телефоном остаются несбыточными. Можно ли взять кредит без прописки или это незыблемое условие? Почему для многих крупных банков она так важна?Увы, кредит для любого современного человека – необходимая процедура, без которой мечты обзавестись собственным жильем, новым автомобилем и даже новым телефоном остаются несбыточными. Можно ли взять кредит без прописки или это незыблемое условие? Почему для многих крупных банков она так важна?

Зачем нужна прописка?

Любой банк, выдавая заём, соглашается на риск. Особенно если заем большой. Например, автокредит или ипотека. Конечно, менеджеры стараются проверять платежеспособность клиентов, для этого просят предоставление различных бумаг.

Прописка – страховочный инструмент банка. Если у человека она есть, финансовый заемщик сможет при необходимости без проблем отыскать клиента. Зачастую банки настаивают, чтобы их клиент по прописке относился к региону, где собирается взять кредит. Это облегчает им впоследствии поиск неплательщика и судебные тяжбы.

Требования банков к регистрации

Большинство учреждений едины – человек не сможет без регистрации и тем более гражданства, взять масштабный кредит. Особенно если не имеет «гарантийный» залог (чаще всего им выступает недвижимость). Бывают случаи, когда банки могут оформить заём обладателю временной регистрации. Это исключение, чем правило. Тогда финансовое учреждение может выдвинуть какие-нибудь дополнительные требования к будущему заемщику.

Временная прописка – идеальный вариант?

Если ипотека без прописки невозможна, то может, ситуацию спасет временная регистрация? Прописаться специально перед обращением в выбранный банк. Получить штамп и собрать остальные документы.

Конечно, заявитель вправе предъявлять от себя документ, где будет указана его временная регистрация. Однако, после этого он сможет лишь надеяться на понимание и лояльность банка. Согласно законодательству (все банки оформляют заём только официальным способом) временная прописка может помочь будущему заемщику, ведь она подтверждает сам факт его проживания на определенной территории. Правда, любой временный талон имеет срок действия.

Поэтому сотрудники банка внимательно изучают и подсчитывают, успеет ли будущий заемщик погасить взятый заём за срок своей временной регистрации. Если да, то велика вероятность что банк согласится.

Кто может взять кредит без прописки?

Кому можно взять кредит без прописки или, имея временную регистрацию:● гражданам РФ;● если будущий заемщик – сам постоянный клиент определенного банка;● имеет официальный высокий доход.Это, не считая дополнительных требований, которые может предъявлять учреждение. Например, наличие у будущего заемщика стабильных пенсионных отчислений, недвижимости или автомобиля, положительной характеристики (предоставляется начальником с работы) и пр.

Какой кредит можно получить без прописки?

Интересно, что финансовые учреждения охотнее выдают большие займы – автокредит или ипотеку. Им выгоднее, ведь там заемщику приходится отдавать банку нечто ценное (например, недвижимость или транспорт, деньги) для залога. А также кредитование требует участие дополнительного человека – поручителя, который будет ответственен за будущего заемщика.Сложнее всего брать обычный потребительский кредит.

Девушка держит в руке веер из денежных купюр

Условия, при которых человек без регистрации мог бы получить заем

Большинство крупных банков сейчас более демократично относятся к вопросам регистрации. Обращаясь туда, человеку необязательно прописываться даже временно. Конечно, у них иные требования, ведь банку тоже нужна подстраховка. Многие клиенты сначала оформляют кредит, потом бесследно исчезают, меняя не только место жительство, но и город проживания. В итоге заем, выданный им банком, становится убыточным. Конечно, если оформлен настоящий ипотечный заём, то «сбежать» человеку сложнее, но бывают разные ситуации.

С какими тонкостями могут встретиться лица, стремящиеся получить кредит и не имеющие при этом прописки:

  1. Банк согласен, при этом завышает проценты. Таким образом, он страхует себя, предотвращая возможный отказ будущего заемщика погасить взятый кредит.
  2. Заем возможен лишь при наличии у клиента безупречной кредитной истории (займы были, но погашены все и вовремя).
  3. Имеется временная регистрация, для банка это гарантия от будущего заемщика, что он действительно проживает, где указал и выплатит кредит. Иначе кредитная организация отказывает выдавать заем.
  4. Сроки для погашения выданного кредита будут соотносимы со сроками действия регистрации (временной).
  5. Если у клиента и выбранного им банка один регион расположения, то возрастает шанс в получении кредита.
  6. Клиент, имеющий стабильную и хорошо оплачиваемую работу, имеет гораздо больше шансов получить желаемый заем, даже без прописки.Кредитные организации всегда серьезно проверяют своих заемщиков. Им достаточно минимума документов. Зачастую человеку достаточно иметь паспорт, чтобы проверить, могут ли ему в теории выдать заём.

Прописка есть, только не местная

Что делать, если постоянная прописка в принципе есть, только человек обращается к банку с другого региона?  Увы, большинство банков все равно потребуют местную прописку. Хотя бы временную. Для этого квартиросъемщикам можно попросить хозяина, сдавшего им жилье, прописать их.

Если будущий заемщик регистрирует брак, то супруг может прописывать его у себя. Например, когда человек приезжает откуда-нибудь в Москву и там создает семью. Супруги селятся у родителей второй стороны. Тогда при согласии хозяина жилья получить прописку, причем постоянную, не проблема.

Впрочем, временная прописка «спасает» только российских граждан.

Кредит иностранцам

Может ли банк давать займы иностранцам? Да, многие крупные учреждения создали особые программы и могут обслуживать иностранных граждан.

Например, Альфа-банк предъявляет следующие требования:

  • паспорт гражданина или иной документ, способный подтвердить данные личности клиента;
  • письменный перевод данного паспорта на русский язык, официально заверенный нотариусом;
  • свидетельство, подтверждающее постановку гражданина на учет в соответствующем налоговом органе (если есть).Если потенциальный клиент не имеет никакого гражданства, притом сам проживает постоянно в РФ:
  • вид его на жительство.Как видно, возможность получения кредита есть даже у иностранцев или лиц, не имеющих никакого гражданства.

Мужчина подписывает документ, рядом сидит работница банка

Более того, многие банки имеют сейчас официальные сайты, где предлагают любому желающему проверить себя онлайн, может ли он теоретически взять кредит. Для этого клиент заполняет специальную форму, вписывая свои реальные данные (Ф.И.О., адрес, величину дохода) и прочее. Затем жмет «проверить». Система оценивает его, следом выдает результат. Виды и размеры кредитов, которые в перспективе мог бы получить будущий заемщик.

Кредит супруга

Можно ли человеку официальное согласие супруга перед получением им кредита? Да, особенно если он оформляет ипотеку или автокредит. Когда брак официальный, то ипотечное кредитование обеспечивает семью недвижимостью, которая потом будет считаться совместной.

Таким образом, супруги зачастую пытаются взять ипотеку вдвоем. Предоставляют справки обоих и банк подсчитывает общую платежеспособность семьи. Более того, зачастую в ипотеке участвуют и другие родственники, желающие помочь молодой семье. Например, родители сторон. Они могут выступать поручителями или со заемщиками.

Если по каким-то причинам у супруга, желающего взять кредит, нет прописки, вместо него в банк может обращаться вторая половина. Оформить заем, который будет потом погашать супруг.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации